学習

貸借物の譲渡 該当する不動産の権利を、第三者にあげちゃったり、引き渡しを伴った場合の転借人の立場はどうなるの？借地借家法により転借人も強くなるの？が主題となる今回。 ごく個人的な主観を言わせてもらえれば、不動産の転借（又貸し）...

民法というのものは、ご丁寧に賃貸借に関してまでルールを作ってくれています。 そもそも賃貸借って？私のイメージでは、カネ積んで貸し借りすること、だったのですが民法の規定はもう少しエレガントです。 民法601条　賃貸借賃貸借は、当...

前回に改正すんなよで終わった、売買の売り主の責任。改正されちゃったものは仕方ないんで、旧法の要点だけここで復習します。 旧民法　570条　売主の瑕疵担保責任売買の目的物に隠れた瑕疵があったときは、旧民法566条の規定を準用する以下略...

今回から債権の学習に入ります。 つーても自分が債権者になるケースって、自分が経営者でないと中々イメージができません。 代わりに債務者になるイメージなら簡単ですよね。街金に金借りても債務者だし、スマホ買うのにローン組んでも債務者...

さて譲渡担保とは何でしょうか？　譲渡したものを担保とすることです。 今宵はここまでに致しとうござりまする。 武田信玄 風の巻 新装版/文藝春秋/新田次郎posted with カエレバ楽天市場Amazon 分からんもの...

質屋さんが集まって年に2回行っていた、「シッチーのチャリティフェア」、15年ぐらい前までは開催のたびに出向いていました。 まあとにかく安い。自分のイメージする「このブランドだったらこれぐらいの値段」を徹底的に破壊してくる。そして当該...

出ました根抵当。「ねていとう」ですからね。ワタクシみたいに銀行マンの前で「こんていとう？」と間違えるとちょっと空気がヘンになりますんで注意ですよ。 そんな訳で、ワタクシの持ち物件はただいま根抵当が登記されています。抵当権との違いが正...

でた、地上権。 地上権覚えていますか？他人の土地を使う権利のことです。本権です。物権です。なので排他的支配権を持ちます。 しかも賃料は地上権を構成する要素ではありませんので、知らない人に上手く言いくるめれば、アナタの物のようで...

抵当権者は抵当権に基づく妨害排除請求ができます。 いや言葉の意味はなんとなくわかるが、意味をこねくり回すのがブログ学習の意義でありますんで、冒頭の文章が意味するところの少し手前に戻ります。 物権には、物権的請求権があります。当...

以前書いた抵当権のお話は、抵当権は怖くないよ言葉のイメージに騙されないで。という内容がメインでした。あと付従性だか随伴性だかのいかにもテスト対策な用語の意味です。今回からはもうちょっと具体的に抵当権を見ていきましょう。 抵当権は約定...