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学習

民法 抵当権 法定地上権

でた、地上権。 地上権覚えていますか?他人の土地を使う権利のことです。本権です。物権です。なので排他的支配権を持ちます。 しかも賃料は地上権を構成する要素ではありませんので、知らない人に上手く言いくるめれば、アナタの物のようで...
学習

民法 抵当権 妨害排除請求

抵当権者は抵当権に基づく妨害排除請求ができます。 いや言葉の意味はなんとなくわかるが、意味をこねくり回すのがブログ学習の意義でありますんで、冒頭の文章が意味するところの少し手前に戻ります。 物権には、物権的請求権があります。当...
雑記

アフターコロナへ向けて

ようやっと実務の時間がやってきそうなワタクシことかまでこです。 しかし実態はやってくるだけであり、元に戻るまでには至りません。それは具体的に何ナノ?時間は今より失われるけど、お金が無いってことサ!!更新頻度は減るのかな?分からんが代...
学習

民法 抵当権 抵当権の内容

以前書いた抵当権のお話は、抵当権は怖くないよ言葉のイメージに騙されないで。という内容がメインでした。あと付従性だか随伴性だかのいかにもテスト対策な用語の意味です。今回からはもうちょっと具体的に抵当権を見ていきましょう。 抵当権は約定...
書籍紹介

歴史・時代小説 BEST 16

自分の好きなものを何の憚りもなく語ってみたかった。ネット時代の利点を生かした自己満足コンテンツでございます。ただしボクの経験上、ネットの流行は信じるに値しません(暴言失礼)が、ネットの流行も加味した上で、そいつの言う「これは面白いベスト」...
学習

民法 所有権以外の物権 先取特権

特権ですよ特権。選ばれし者が優先的に受けられる権利です。気分は今流行りの上級国民様です。 しかも法定担保物権に分類されます。法定ですよ法定。関知しない間に法律が、「アナタは権利があります」と言ってくれるのです。 国家のお墨付き...
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民法 所有権以外の物権 留置権

今回の議題に挙がる留置権「りゅうちけん」とは、法定担保物権です。なぁにそれおいちゃん分かんないよぉ、な方に向けて解説。 約定担保物権は覚えていますか?約定なんでお互いの合意によって形成される担保物権です。担保?ま身代わりみたいなもん...
学習

民法 用益権 地役権

今回は地役権です、チエキケン。 「用益権」なのに「地役権」です。利得を得るのが目的ならば、同じ益の字使ったほうが分かりやすくない?と思ったのですが、役の字の成り立ちを調べますと、働かせるというのが大本の意味だそうです。 なるほ...
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民法 地上権 永小作権

物権とは何?物を排他的に支配する権利です。日常感覚からするとそれが所有権じゃないの?と感じますが、民法では、別の形の物権もあるよ、と規定しています。今回は特に土地に対する、所有権以外の物権を見ていきましょう。 土地に対する所有権以外...
学習

民法 共有 共有者複数

お父さんお父さん 鬼ババって誰?落ち着くんだ坊や、それは聞いてはいけないよお父さんお父さん あしゅら男爵が所有権を取得したらそれは共有なの?……息子よじゃあお前らんま1/2も共有ってそんな子に育てた覚えはない らんま1 / 2 1 ...
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