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雑記

最近の更新頻度 その2

こんな木っ端サイトの人の役に立つことなど考えず自分のやりたいようにやること最優先のサイトにおいて、自らのプライベート晒しやら揺るがない価値観やらを公開しても恥の上塗り錦は飾り、御旗楯無も笑覧あれってなもんですが、実際のところは書こうとした...
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民法 賃貸借 賃借権の譲渡 転貸

貸借物の譲渡 該当する不動産の権利を、第三者にあげちゃったり、引き渡しを伴った場合の転借人の立場はどうなるの?借地借家法により転借人も強くなるの?が主題となる今回。 ごく個人的な主観を言わせてもらえれば、不動産の転借(又貸し)...
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民法 復習 混同 など

1、A所有の土地に、BのAに対する債権を担保するため、Bが1番抵当権を設定した。同じ土地にCが2番抵当権を設定した。同じ土地をAがBに贈与したとき、Bの1番抵当権は消滅する。 2、A所有の土地に、BのAに対する債権を...
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民法 復習 動産の物権変動

1、AがBに動産を譲渡し、引き渡した。後に同じ動産をAがCに譲渡し、特例に基づいて動産譲渡の登記をした。CはBに対抗できる。 2、Aが動産をBに賃貸した。Aが同じ動産をCに譲渡する契約に合意した場合、CはBに動産の引...
学習

民法 賃貸借

民法というのものは、ご丁寧に賃貸借に関してまでルールを作ってくれています。 そもそも賃貸借って?私のイメージでは、カネ積んで貸し借りすること、だったのですが民法の規定はもう少しエレガントです。 民法601条 賃貸借賃貸借は、当...
雑記

最近の更新頻度

大人の事情であったり、家庭の事情であったりで、更新頻度が下がっていまして40年計画もパァですなこりゃ。 そんな大人の事情のあれこれとは主にP4Gのsteam版にハマってしまったのはここだけのナイショ。 ペルソナ4 ザ・ゴールデ...
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民法 復習 登記請求権・明認

1、土地に対して地上権を主張する占有者は、所有者に対して地上権の設定登記を請求することができる。 2、A所有の土地が、Bに売却され、Cに転売された。所有権がAのままの場合、CはBの同意が無くとも、Bに代位してAに対し...
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民法 復習 取り消しと登記

1、AがBへ土地を売却し、BがCへ同じ土地を売却した。A・B間の取引を錯誤により取り消した場合、Cが登記を備えていても、AはCに対して所有権を主張できる。 2、AがBへ土地を売却し、BがCへ同じ土地を売却した。A・B...
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民法 復習 177条第三者

1、AがBに建物を譲渡したが、所有権移転の登記はしていない。建物には賃借人Cが住んでいた。BとCの間で賃貸借契約が合意解除された場合、Cは所有権移転登記をしていない事を理由に、建物の明け渡しを拒むことができる。 2、...
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民法 復習 物権総論 第三者

1、不動産の物権の公示制度の役割は、不動産の物権は公示されるのが原則であり、公示されていない権利については、何人からも主張されることはない。 2、不可抗力により妨害が生じた場合、物権的妨害排除請求をすることができない...
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